In tema di usura bancaria, al fine di accertare la violazione del “tasso soglia” nei contratti di mutuo, è di fondamentale importanza stabilire se gli interessi moratori siano da sommare agli interessi corrispettivi. La Corte di Cassazione, con l’ordinanza emessa dalla Sesta Sezione Civile il 4 ottobre 2017, n. 23192, ha inteso imprimere un indirizzo […]
Prestito vitalizio ipotecario: pubblicato il Regolamento Con il Decreto 22 dicembre 2015, n. 226 è stato pubblicato il Regolamento che disciplinerà la concessione del prestito vitalizio ipotecario. In esso sono previsti obblighi di trasparenza a carico del soggetto finanziatore che dovrà fornire una dettagliata e completa documentazione precontrattuale. Il contratto, se a tasso variabile, dovrà […]
Il prestito vitalizio ipotecario è stato introdotto nel nostro ordinamento dal comma 12, art. 11 quaterdecies, D.l. 30/09/2005 n. 203, convertito nella Legge 248 del 2/12/2005. Il testo originario recitava: ”Il prestito vitalizio ipotecario ha per oggetto la concessione da parte di aziende ed istituti di credito nonché da parte di intermediari finanziari, di cui […]
Usura: calcolo del tasso Quando i tassi effettivamente applicati ai mutui, finanziamenti e leasing superano i rispettivi tassi soglia è possibile ottenere l’annullamento del contratto e la totale restituzione degli interessi illecitamente richiesti dall’istituto di credito. Il principio è stato avvalorato da una storica sentenza della Corte di Cassazione, la n. 350/2013, la quale […]
L’illegittimità dell’anatocismo bancario è stata confermata dalla Legge di Stabilità 2014 (co. 629, L. 147/2013), che ha ridefinito l’art. 120 del TUB (Testo unico bancario), pur in assenza dell’attesa delibera di attuazione del Cicr (Comitato interministeriale per il credito e il risparmio).